هو نظام لمراقبة وتحكم وتشغيل وإدارة كافة أنشطة المبنى (أو المنشأة) مركزياً، ويشمل التحكم ومراقبة كافة الأحمال الكهروميكانيكية (مثل التهوية والتكييف والتدفئة والإضاءة والمصاعد) والربط مع أنظمة التيار المنخفض مثل كاميرات المراقبة والصوت ونظام إنذار السرقة ونظام التحكم في الدخول ونظام إنذار الحريق من خلال نظام واحد متكامل.
الأنشطة التي يمكن مراقبتها والتحكم فيها من خلال نظام إدارة المباني:
التحكم في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.
إدارة أنظمة الإضاءة.
التحكم في البوابات والمصاعد والسلالم الكهربائية.
التحكم في المضخات والمحركات.
أنظمة فواتير استهلاك المياه (الساخنة أو الباردة) للمستثمرين، مثل المطاعم.
أنظمة فواتير استهلاك الكهرباء للمستثمرين.
أنظمة إنذار الحرائق وضوابط أنظمة إخماد الحرائق.
مراقبة وتحكم خزانات الوقود والمياه.
أنظمة السلامة والأمان للحماية من السرقة.
كاميرات مراقبة CCTV.
أنظمة التحكم في الدخول للمباني (عن طريق بصمة الإصبع أو البطاقة).
مراقبة وتحكم المولدات والشبكات واللوحات الرئيسية.
الفوائد المباشرة لتطبيق نظام إدارة المباني:
توفير الطاقة (الوقود + الكهرباء) حتى 30%.
تقليل استخدام الكابلات.
الحفاظ على جودة الهواء الداخلي بأقل التكاليف.
إطالة العمر التشغيلي لمعدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.
إطالة العمر التشغيلي لأنظمة الإضاءة من خلال الاستخدام الأمثل.
تقليل عدد المشغلين المطلوبين لعمليات الإدارة.
التحكم في صمامات المياه الساخنة والباردة.
مراقبة حالة مرشحات الهواء.
جدولة أوقات بدء وإيقاف الأنظمة التي تحتاج إلى التحكم.
تحديد جداول العمل (يوميًا وأسبوعيًا وشهريًا وسنويًا).
